به گزارش خبرگزاری اقتصاد ایران،  «مصطفی قلی خسروی » در گفتگو با اکو نیوز گفت:« ماده 31 قانون اساسی آمده که دولتمردان باید مسکن اقشار کم درآمد را تامین کنند، اما در 7 سال اخیر این اتفاق توسط دولت رخ نداده و این کمبود تولید مسکن افزایش قیمت را در بر گرفته است.»
وی افزود:« یکی از راهکارهای کنترل افزایش قیمت مسکن به عنوان مهم ترین نیاز زندگی هموطنان تولید آن است و دولتمردان باید تولید را افزایش دهند، البته بخشی از گرانی مسکن در تهران و دیگر کلانشهرها مربوط به مهاجرت از مناطق روستایی و شهرهای کوچک به کلانشهرها است که در این رابطه نیز دولتمردان باید اشتغالزایی در روستاها را افزایش دهند تا جلو این حجم مهاجرت گرفته شود.»
او در پاسخ به سوال خبرنگار اکونیوز درباره اینکه افزاش قیمت ملک باعث داغ شدن بازار مشاوران املاک به دلیل به دست آوردن کمیسیون بیشتر شده است ؟ می گوید:« اصلا این طور نیست، افزایش قیمت باعث کاهش معاملات می شود و در اینجا مشاوران املاک ضرر می کنند، فرمول کسب و کار و علم اقتصاد می گوید افزایش معاملات ارزان قیمت باعث سود بیشتر است نه کاهش معاملات با گرانی که سودی به دنبال نمی آورد؛ به طوری که از ابتدای سال 98 تا ابتدای سال 99 حدود 34 درصد کاهش مبادلات مسکن صورت گرفته است، همچنین از ابتدای سال جاری تا تیرماه سال جاری تعداد کل قراردادهای تهران 227 هزار معامله رخ داده که 86 هزار مبایعه نامه و 139 هزار اجاره نامه بوده است، این آمار نشان می دهد که 60 درصد نسبت به سال گذشته مبایعه نامه و 23 درصد اجاره نامه کاهش پیدا کرده است ، البته 23 درصد کاهش اجاره نامه به دلیل شرایط کرونایی است که تمدید صورت گرفته است؛ در مجموع باید بگویم که 25 صدم درصد حق مشاوران املاک در معاملات براساس مصوبات است البته در برخی از معاملات امکان توافقات بین مشاور املاک، فروشنده و خریدار وجود دارد.»
«خسروی» در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار اکونیوز درباره اینکه وضعیت مسکن در ماه های آینده به چه شکل خواهد بود؟ می گوید:« تعداد فروشندگان بیشتر از خریداران شده و این عامل باعث کاهش 15 تا 20 درصد قیمت را در برگرفته و این کاهش قیمت همچنان ادامه دارد و احتمالا رکود در بازار مسکن رخ دهد.»
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در ادامه از هموطنان خواست به مشاوران املاک مجوزدار برای معاملات مراجعه کنند و قبل از مراجعه به دفتر املاک از اتحادیه استعلام آن واحد صنفی مشاور املاک را جویا شوند، می گوید:« در شهر تهران 12 هزار مشاور املاک با مجوز وجود دارد که حدود 5 هزار واحد نیز بدون مجوز هستند و تنها در اتحادیه تشکیل پرونده داده اند و مجوز و پروانه ای ندارند که به دلایل گوناگون این مجوز را دریافت نکرده اند.»
گفتگو از: محمد خادمی