در آستانه 3 سالگی طرح ملی مسکن تاکنون حدود 40 هزار واحد از پروژه‌های این طرح افتتاح شده است. به عبارت دیگر تاکنون از 534 هزار واحد طرح مذکور،‌7.4 درصد افتتاح شده و باقیمانده واحدها یعنی 92.5 درصد دیگر در دولت سیزدهم تکمیل و افتتاح خواهد شد.

به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، در این شرایط معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که طرح ملی مسکن هیچ خط اعتباری از دولت دریافت نکرده بنابراین باعث افزایش نقدینگی نمی شود، گفته است:  زمانی که ساخت 450 هزار واحد طرح ملی مسکن را در در شهریور 98 آغاز کردیم هیچ مقدمه‌ای برای انجام این کار فراهم نبود.

محمود محمودزاده تصریح کرد: برای این طرح تامین زمین صورت نگرفته بود و برنامه ریزی مشخصی نیز وجود نداشت.

وی افزود:‌ ضمن این‌که نیازسنجی انجام نشده بود و آیین‌نامه‌ها و شیوه‌نامه‌های مرتبط در این باره نیز وجود نداشت.

بنا به این گزارش،قرار بود واحدهای طرح ملی مسکن طی  2 سال یعنی سال‌ 98 و 99 به پایان برسد،‌اما در آستانه سومین سال شروع ساخت واحدهای این طرح بخش زیادی از پروژه‌ها باقیمانده است. دولت سیزدهم در این بخش با چالش‌های جدی مواجه خواهد بود چراکه برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی ارزان‌قیمت را در دستور کار دارد.

یکی از معایب واحدهای طرح ملی مسکن، عدم اطلاع‌رسانی شفاف از سوی دست‌‌اندرکاران و مسئولان مربوطه درباره هزینه تمام شده است. از سوی دیگر در صورت افزایش وام این طرح به 250 میلیون تومان، به وواسطه اقساط حدود 4 میلیونی و سود حدود 670 میلیون تومانی، بسیاری از متقاضیان عطای آنرا به لقایش می‌بخشند. مگر این‌که دولت آینده فکری به حال کاهش سود 18 درصدی وام 250 میلیون تومانی کند.