به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، هیات وزیران در جلسه ۱۹ مهر به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس، آیین نامه اجرایی ماده ۵ قانون جهش تولید مسکن را تصویب کرد.

بر اساس این گزارش با تصویب نهایی این آیین نامه در دولت، مقررات صندوق های سرمایه گذاری برای تامین مالی ساخت و اجاره مسکن تسهیل می شود. تخصیص بهینه منابع و امکان سرمایه گذاری خُرد در مسکن از دیگر نتایج اجرایی شدن آیین نامه است.

طبق این آیین نامه تاسیس صندوق سرمایه گذاری توسط بخش غیر دولتی اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی مطابق با ضوابط و مقررات این آیین نامه و سایر قوانین و مقررات مربوط، مجاز است.

وزارت، سازمان ها و شرکت های وابسته و سایر دستگاه های مشمول می توانند با رعایت قوانین و مقررات، زمین های ملکی یا در اختیار را به قیمت کارشناسی روز برابر اعلام هیات کارشناسان رسمی مرکز وکلا، کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضائیه یا کانون کارشناسان رسمی دادگستری به صندوق های سرمایه گذاری واگذار و به صورت قطعی منتقل و در قبال ارزش عین و یا منافع و حقوق متعلقه ناشی از زمین مورد واگذاری، واحد سرمایه گذاری اخذ و گواهی مربوط را دریافت کنند.

بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی می توانند با رعایت ضوابط و مقررات بانک مرکزی نسبت به تاسیس صندوق های موضوع این آیین نامه در اراضی و املاک مازاد اقدام کنند.

بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی مجاز به تملک یا خرید واحدهای ساختمانی موضوع صندوق های تاسیس شده در این ماده نیستند و صرفا منافع حاصل از فروش یا اجاره را بدست می آورند.

سازمان موظف است مجوز تاسیس صندوق سرمایه گذاری را با ارائه پیش پروانه ساختمانی صادر کند، منوط به اینکه قبل از صدور مجوز پذیره نویسی،‌پروانه ساختمانی صادر و به سازمان ارائه شود.

وزارت می تواند حداقل تعداد واحد سرمایه گذاری که هر خریدار ملزم به خرید است را تعیین و به سازمان اعلام کند. به نحوی که حداقل تعداد واحد سرمایه گذاری معادل یک واحد مسکونی طرح(پروژه) باشد. سازمان موظف است شرایط پذیره نویسی واحدهای سرمایه گذاری صندوق های موضوع این آیین نامه را به نحوی تنظیم کند که نظر وزارت در خصوص حداقل تعداد واحد سرمایه گذاری قابل تحصیل توسط هر خریدار تامین شود.

تلگرام اصلی بورس پرس : t.me/boursepressir

انتهای پیام